Prix au m2 Avenue Emile Zola à Brive-la-Gaillarde (19)
Le prix immobilier Avenue Emile Zola à Brive-la-Gaillarde est de 1 540 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 023 €/m2) et 7.3% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Avenue Emile Zola en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Emile Zola à Brive-la-Gaillarde. Les prix au m2 s'échelonnent de 464 € à 2 602 €, soit un écart de 461%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Brive-la-Gaillarde
Avenue Emile Zola fait partie des rues les plus abordables de Brive-la-Gaillarde. Le prix au m2 y est 23.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 138 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Emile Zola
Les maisons Avenue Emile Zola sont 15% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 77 009 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 57 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Emile Zola ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 540 €/m2
Au revenu médian de Brive-la-Gaillarde (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Emile Zola dans le contexte de Brive-la-Gaillarde
Brive-la-Gaillarde compte 1 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 72 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brive-la-Gaillarde
Principales rues de Brive-la-Gaillarde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Pompidou | 1 582 € | 1 809 € | 1 541 € | 29 |
| Boulevard Amiral Grivel | 19 118 € | 19 118 € | - | 22 |
| Avenue Alsace Lorraine | 1 973 € | 3 555 € | - | 16 |
| Avenue Pasteur | 2 889 € | 14 886 € | - | 16 |
| Rue Fernand Delmas | 2 750 € | 2 588 € | - | 15 |
| Avenue Jean Jaures | 1 895 € | 1 535 € | - | 15 |
| Rue Romain Rolland | 1 414 € | 1 577 € | 1 277 € | 15 |
| Rue de la Republique | 6 491 € | 7 650 € | - | 14 |
| Avenue Leon Blum | 7 855 € | 10 996 € | 2 198 € | 13 |
| Rue Gal Souham | 1 408 € | 1 364 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Emile Zola à Brive-la-Gaillarde ?
Le prix médian au m2 Avenue Emile Zola est de 1 540 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 464 € à 2 602 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Emile Zola ?
Les appartements s'échangent à 1 645 €/m2 et les maisons à 1 887 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Emile Zola est-elle chère par rapport à Brive-la-Gaillarde ?
Avenue Emile Zola est nettement en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde. Le prix médian de la commune est de 2 023 €/m2, soit 23.9% de plus que cette rue. Sur 72 rues analysées, Avenue Emile Zola se classe 63e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Emile Zola ?
Sur la base du prix médian de 1 540 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Emile Zola coute environ 77 009 €. Ce montant peut varier de 23 196 € à 130 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.