Prix au m2 Avenue Ledru Rollin à Brive-la-Gaillarde (19)
Le prix immobilier Avenue Ledru Rollin à Brive-la-Gaillarde est de 1 926 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 023 €/m2) et 34.1% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Avenue Ledru Rollin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Ledru Rollin à Brive-la-Gaillarde. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 460 € à 2 975 €, soit un écart de 104%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Brive-la-Gaillarde
Avenue Ledru Rollin se situe en dessous de la médiane des prix à Brive-la-Gaillarde. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 515 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Ledru Rollin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 926 €/m2
Au revenu médian de Brive-la-Gaillarde (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Ledru Rollin dans le contexte de Brive-la-Gaillarde
Brive-la-Gaillarde compte 1 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 72 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brive-la-Gaillarde
Principales rues de Brive-la-Gaillarde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Pompidou | 1 582 € | 1 809 € | 1 541 € | 29 |
| Boulevard Amiral Grivel | 19 118 € | 19 118 € | - | 22 |
| Avenue Alsace Lorraine | 1 973 € | 3 555 € | - | 16 |
| Avenue Pasteur | 2 889 € | 14 886 € | - | 16 |
| Rue Fernand Delmas | 2 750 € | 2 588 € | - | 15 |
| Avenue Jean Jaures | 1 895 € | 1 535 € | - | 15 |
| Rue Romain Rolland | 1 414 € | 1 577 € | 1 277 € | 15 |
| Rue de la Republique | 6 491 € | 7 650 € | - | 14 |
| Avenue Leon Blum | 7 855 € | 10 996 € | 2 198 € | 13 |
| Rue Gal Souham | 1 408 € | 1 364 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Ledru Rollin à Brive-la-Gaillarde ?
Le prix médian au m2 Avenue Ledru Rollin est de 1 926 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 460 € à 2 975 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Ledru Rollin est-elle chère par rapport à Brive-la-Gaillarde ?
Avenue Ledru Rollin est dans la moyenne de Brive-la-Gaillarde. Le prix médian de la commune est de 2 023 €/m2, soit 4.8% de plus que cette rue. Sur 72 rues analysées, Avenue Ledru Rollin se classe 41e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Ledru Rollin ?
Sur la base du prix médian de 1 926 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Ledru Rollin coute environ 96 288 €. Ce montant peut varier de 73 000 € à 148 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.