Prix au m2 Boulevard du Salan à Brive-la-Gaillarde (19)
Le prix immobilier Boulevard du Salan à Brive-la-Gaillarde est de 11 200 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 023 €/m2) et 680.1% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 31 m².
📊 Boulevard du Salan en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard du Salan à Brive-la-Gaillarde. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 842 € à 14 609 €, soit un écart de 693%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 31 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Brive-la-Gaillarde
Boulevard du Salan fait partie du top 3 des rues les plus chères de Brive-la-Gaillarde. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 767 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Salan ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 200 €/m2
Au revenu médian de Brive-la-Gaillarde (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 27.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard du Salan dans le contexte de Brive-la-Gaillarde
Brive-la-Gaillarde compte 1 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 72 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brive-la-Gaillarde
Principales rues de Brive-la-Gaillarde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Pompidou | 1 582 € | 1 809 € | 1 541 € | 29 |
| Boulevard Amiral Grivel | 19 118 € | 19 118 € | - | 22 |
| Avenue Alsace Lorraine | 1 973 € | 3 555 € | - | 16 |
| Avenue Pasteur | 2 889 € | 14 886 € | - | 16 |
| Rue Fernand Delmas | 2 750 € | 2 588 € | - | 15 |
| Avenue Jean Jaures | 1 895 € | 1 535 € | - | 15 |
| Rue Romain Rolland | 1 414 € | 1 577 € | 1 277 € | 15 |
| Rue de la Republique | 6 491 € | 7 650 € | - | 14 |
| Avenue Leon Blum | 7 855 € | 10 996 € | 2 198 € | 13 |
| Rue Gal Souham | 1 408 € | 1 364 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Salan à Brive-la-Gaillarde ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Salan est de 11 200 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 842 € à 14 609 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Salan est-elle chère par rapport à Brive-la-Gaillarde ?
Boulevard du Salan est nettement au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde. Le prix médian de la commune est de 2 023 €/m2, soit 453.6% de moins que cette rue. Sur 72 rues analysées, Boulevard du Salan se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Salan ?
Sur la base du prix médian de 11 200 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Salan coute environ 560 000 €. Ce montant peut varier de 92 106 € à 730 435 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.