Prix au m2 Rue Antoine Grivel à Brive-la-Gaillarde (19)
Le prix immobilier Rue Antoine Grivel à Brive-la-Gaillarde est de 8 229 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 023 €/m2) et 473.2% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue Antoine Grivel en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Antoine Grivel à Brive-la-Gaillarde. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 034 € à 13 000 €, soit un écart de 539%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Brive-la-Gaillarde
Rue Antoine Grivel se situe dans le quart supérieur des prix à Brive-la-Gaillarde, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 966 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Antoine Grivel ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 229 €/m2
Au revenu médian de Brive-la-Gaillarde (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Antoine Grivel dans le contexte de Brive-la-Gaillarde
Brive-la-Gaillarde compte 1 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 72 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brive-la-Gaillarde
Principales rues de Brive-la-Gaillarde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Pompidou | 1 582 € | 1 809 € | 1 541 € | 29 |
| Boulevard Amiral Grivel | 19 118 € | 19 118 € | - | 22 |
| Avenue Alsace Lorraine | 1 973 € | 3 555 € | - | 16 |
| Avenue Pasteur | 2 889 € | 14 886 € | - | 16 |
| Rue Fernand Delmas | 2 750 € | 2 588 € | - | 15 |
| Avenue Jean Jaures | 1 895 € | 1 535 € | - | 15 |
| Rue Romain Rolland | 1 414 € | 1 577 € | 1 277 € | 15 |
| Rue de la Republique | 6 491 € | 7 650 € | - | 14 |
| Avenue Leon Blum | 7 855 € | 10 996 € | 2 198 € | 13 |
| Rue Gal Souham | 1 408 € | 1 364 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Antoine Grivel à Brive-la-Gaillarde ?
Le prix médian au m2 Rue Antoine Grivel est de 8 229 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 034 € à 13 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Antoine Grivel est-elle chère par rapport à Brive-la-Gaillarde ?
Rue Antoine Grivel est nettement au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde. Le prix médian de la commune est de 2 023 €/m2, soit 306.7% de moins que cette rue. Sur 72 rues analysées, Rue Antoine Grivel se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Antoine Grivel ?
Sur la base du prix médian de 8 229 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Antoine Grivel coute environ 411 459 €. Ce montant peut varier de 101 695 € à 650 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.