Prix au m2 Rue Descartes à Brive-la-Gaillarde (19)
Le prix immobilier Rue Descartes à Brive-la-Gaillarde est de 2 015 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 023 €/m2) et 40.3% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue Descartes en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Descartes à Brive-la-Gaillarde. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 149 € à 2 895 €, soit un écart de 152%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Brive-la-Gaillarde
Rue Descartes se situe en dessous de la médiane des prix à Brive-la-Gaillarde. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 745 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Descartes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 015 €/m2
Au revenu médian de Brive-la-Gaillarde (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Descartes dans le contexte de Brive-la-Gaillarde
Brive-la-Gaillarde compte 1 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 72 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brive-la-Gaillarde
Principales rues de Brive-la-Gaillarde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Pompidou | 1 582 € | 1 809 € | 1 541 € | 29 |
| Boulevard Amiral Grivel | 19 118 € | 19 118 € | - | 22 |
| Avenue Alsace Lorraine | 1 973 € | 3 555 € | - | 16 |
| Avenue Pasteur | 2 889 € | 14 886 € | - | 16 |
| Rue Fernand Delmas | 2 750 € | 2 588 € | - | 15 |
| Avenue Jean Jaures | 1 895 € | 1 535 € | - | 15 |
| Rue Romain Rolland | 1 414 € | 1 577 € | 1 277 € | 15 |
| Rue de la Republique | 6 491 € | 7 650 € | - | 14 |
| Avenue Leon Blum | 7 855 € | 10 996 € | 2 198 € | 13 |
| Rue Gal Souham | 1 408 € | 1 364 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Descartes à Brive-la-Gaillarde ?
Le prix médian au m2 Rue Descartes est de 2 015 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 149 € à 2 895 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Descartes est-elle chère par rapport à Brive-la-Gaillarde ?
Rue Descartes est dans la moyenne de Brive-la-Gaillarde. Le prix médian de la commune est de 2 023 €/m2, soit 0.4% de plus que cette rue. Sur 72 rues analysées, Rue Descartes se classe 39e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Descartes ?
Sur la base du prix médian de 2 015 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Descartes coute environ 100 736 €. Ce montant peut varier de 57 472 € à 144 737 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.