Prix au m2 Rue Henri Martin à Brive-la-Gaillarde (19)
Le prix immobilier Rue Henri Martin à Brive-la-Gaillarde est de 11 371 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 023 €/m2) et 692% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Rue Henri Martin en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Henri Martin à Brive-la-Gaillarde. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 155 € à 23 412 €, soit un écart de 987%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Brive-la-Gaillarde
Rue Henri Martin fait partie du top 3 des rues les plus chères de Brive-la-Gaillarde. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 257 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 371 €/m2
Au revenu médian de Brive-la-Gaillarde (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Henri Martin dans le contexte de Brive-la-Gaillarde
Brive-la-Gaillarde compte 1 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 72 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brive-la-Gaillarde
Principales rues de Brive-la-Gaillarde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Pompidou | 1 582 € | 1 809 € | 1 541 € | 29 |
| Boulevard Amiral Grivel | 19 118 € | 19 118 € | - | 22 |
| Avenue Alsace Lorraine | 1 973 € | 3 555 € | - | 16 |
| Avenue Pasteur | 2 889 € | 14 886 € | - | 16 |
| Rue Fernand Delmas | 2 750 € | 2 588 € | - | 15 |
| Avenue Jean Jaures | 1 895 € | 1 535 € | - | 15 |
| Rue Romain Rolland | 1 414 € | 1 577 € | 1 277 € | 15 |
| Rue de la Republique | 6 491 € | 7 650 € | - | 14 |
| Avenue Leon Blum | 7 855 € | 10 996 € | 2 198 € | 13 |
| Rue Gal Souham | 1 408 € | 1 364 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Martin à Brive-la-Gaillarde ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Martin est de 11 371 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 155 € à 23 412 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Martin est-elle chère par rapport à Brive-la-Gaillarde ?
Rue Henri Martin est nettement au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde. Le prix médian de la commune est de 2 023 €/m2, soit 462.1% de moins que cette rue. Sur 72 rues analysées, Rue Henri Martin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Martin ?
Sur la base du prix médian de 11 371 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Martin coute environ 568 572 €. Ce montant peut varier de 107 726 € à 1 170 588 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.