Prix au m2 Rue Octave Mirbeau à Brive-la-Gaillarde (19)
Le prix immobilier Rue Octave Mirbeau à Brive-la-Gaillarde est de 6 304 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 023 €/m2) et 339.1% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue Octave Mirbeau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Octave Mirbeau à Brive-la-Gaillarde. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 304 € à 6 304 €, soit un écart de 0%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Brive-la-Gaillarde
Rue Octave Mirbeau se situe dans le quart supérieur des prix à Brive-la-Gaillarde, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
💰 Combien coute un bien Rue Octave Mirbeau ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 304 €/m2
Au revenu médian de Brive-la-Gaillarde (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Octave Mirbeau dans le contexte de Brive-la-Gaillarde
Brive-la-Gaillarde compte 1 210 transactions immobilières en 2024 réparties sur 72 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brive-la-Gaillarde
Principales rues de Brive-la-Gaillarde classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Pompidou | 1 582 € | 1 809 € | 1 541 € | 29 |
| Boulevard Amiral Grivel | 19 118 € | 19 118 € | - | 22 |
| Avenue Alsace Lorraine | 1 973 € | 3 555 € | - | 16 |
| Avenue Pasteur | 2 889 € | 14 886 € | - | 16 |
| Rue Fernand Delmas | 2 750 € | 2 588 € | - | 15 |
| Avenue Jean Jaures | 1 895 € | 1 535 € | - | 15 |
| Rue Romain Rolland | 1 414 € | 1 577 € | 1 277 € | 15 |
| Rue de la Republique | 6 491 € | 7 650 € | - | 14 |
| Avenue Leon Blum | 7 855 € | 10 996 € | 2 198 € | 13 |
| Rue Gal Souham | 1 408 € | 1 364 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Octave Mirbeau à Brive-la-Gaillarde ?
Le prix médian au m2 Rue Octave Mirbeau est de 6 304 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 304 € à 6 304 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Octave Mirbeau est-elle chère par rapport à Brive-la-Gaillarde ?
Rue Octave Mirbeau est nettement au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde. Le prix médian de la commune est de 2 023 €/m2, soit 211.6% de moins que cette rue. Sur 72 rues analysées, Rue Octave Mirbeau se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Octave Mirbeau ?
Sur la base du prix médian de 6 304 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Octave Mirbeau coute environ 315 218 €. Ce montant peut varier de 315 218 € à 315 218 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.