Prix au m2 Avenue Gal de Gaulle à Tulle (19)
Le prix immobilier Avenue Gal de Gaulle à Tulle est de 1 443 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 455 €/m2) et 0.5% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Avenue Gal de Gaulle en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Gal de Gaulle à Tulle. Les prix au m2 s'échelonnent de 584 € à 6 313 €, soit un écart de 981%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tulle
Avenue Gal de Gaulle se situe en dessous de la médiane des prix à Tulle. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 729 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Gal de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 443 €/m2
Au revenu médian de Tulle (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Gal de Gaulle dans le contexte de Tulle
Tulle compte 485 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tulle
Principales rues de Tulle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 1 261 € | 1 190 € | - | 39 |
| Rue Anne Vialle | 5 548 € | 5 548 € | - | 22 |
| Hlm du Cloutieroux | 4 218 € | 4 218 € | - | 21 |
| Rue de la Barriere | 5 585 € | 6 563 € | 1 134 € | 19 |
| Rue des Martyrs | 3 462 € | 3 528 € | - | 18 |
| Avenue Raymond Poincare | 2 158 € | 2 588 € | - | 16 |
| Rue Jean Jaures | 2 228 € | 2 456 € | - | 12 |
| Avenue Colonel Monteil | 2 410 € | 2 410 € | - | 12 |
| Rue de Saquet | 4 686 € | 4 686 € | - | 12 |
| Rue du Doc Valette | 1 631 € | 1 631 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Gal de Gaulle à Tulle ?
Le prix médian au m2 Avenue Gal de Gaulle est de 1 443 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 584 € à 6 313 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Gal de Gaulle est-elle chère par rapport à Tulle ?
Avenue Gal de Gaulle est dans la moyenne de Tulle. Le prix médian de la commune est de 1 455 €/m2, soit 0.8% de plus que cette rue. Sur 25 rues analysées, Avenue Gal de Gaulle se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Gal de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 1 443 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Gal de Gaulle coute environ 72 143 €. Ce montant peut varier de 29 191 € à 315 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.