Prix au m2 Rue de Saquet à Tulle (19)
Le prix immobilier Rue de Saquet à Tulle est de 4 686 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 455 €/m2) et 226.4% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue de Saquet en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de Saquet à Tulle. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 659 € à 4 940 €, soit un écart de 6%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tulle
Rue de Saquet se situe dans le quart supérieur des prix à Tulle, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 281 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Saquet ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 686 €/m2
Au revenu médian de Tulle (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Saquet dans le contexte de Tulle
Tulle compte 485 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tulle
Principales rues de Tulle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 1 261 € | 1 190 € | - | 39 |
| Rue Anne Vialle | 5 548 € | 5 548 € | - | 22 |
| Hlm du Cloutieroux | 4 218 € | 4 218 € | - | 21 |
| Rue de la Barriere | 5 585 € | 6 563 € | 1 134 € | 19 |
| Rue des Martyrs | 3 462 € | 3 528 € | - | 18 |
| Avenue Raymond Poincare | 2 158 € | 2 588 € | - | 16 |
| Rue Jean Jaures | 2 228 € | 2 456 € | - | 12 |
| Avenue Colonel Monteil | 2 410 € | 2 410 € | - | 12 |
| Rue du Doc Valette | 1 631 € | 1 631 € | - | 11 |
| Place Martial Brigouleix | 5 322 € | 5 322 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Saquet à Tulle ?
Le prix médian au m2 Rue de Saquet est de 4 686 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 659 € à 4 940 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Saquet est-elle chère par rapport à Tulle ?
Rue de Saquet est nettement au-dessus de la moyenne de Tulle. Le prix médian de la commune est de 1 455 €/m2, soit 222.2% de moins que cette rue. Sur 25 rues analysées, Rue de Saquet se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Saquet ?
Sur la base du prix médian de 4 686 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Saquet coute environ 234 294 €. Ce montant peut varier de 232 955 € à 246 988 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.