Prix au m2 Avenue Victor Hugo à Tulle (19)
Le prix immobilier Avenue Victor Hugo à Tulle est de 1 261 €/m2 en médiane, d'après 39 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 455 €/m2) et 12.2% en dessous de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Avenue Victor Hugo en chiffres
En 2024, 39 biens ont été vendus Avenue Victor Hugo à Tulle. Les prix au m2 s'échelonnent de 426 € à 17 368 €, soit un écart de 3973%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tulle
Avenue Victor Hugo fait partie des rues les plus abordables de Tulle. Le prix au m2 y est 13.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 942 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Victor Hugo ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 261 €/m2
Au revenu médian de Tulle (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Victor Hugo dans le contexte de Tulle
Tulle compte 485 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tulle
Principales rues de Tulle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anne Vialle | 5 548 € | 5 548 € | - | 22 |
| Hlm du Cloutieroux | 4 218 € | 4 218 € | - | 21 |
| Rue de la Barriere | 5 585 € | 6 563 € | 1 134 € | 19 |
| Rue des Martyrs | 3 462 € | 3 528 € | - | 18 |
| Avenue Raymond Poincare | 2 158 € | 2 588 € | - | 16 |
| Rue Jean Jaures | 2 228 € | 2 456 € | - | 12 |
| Avenue Colonel Monteil | 2 410 € | 2 410 € | - | 12 |
| Rue de Saquet | 4 686 € | 4 686 € | - | 12 |
| Rue du Doc Valette | 1 631 € | 1 631 € | - | 11 |
| Place Martial Brigouleix | 5 322 € | 5 322 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Victor Hugo à Tulle ?
Le prix médian au m2 Avenue Victor Hugo est de 1 261 €/m2 en 2024, basé sur 39 transactions enregistrées. Les prix varient de 426 € à 17 368 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Victor Hugo est-elle chère par rapport à Tulle ?
Avenue Victor Hugo est en dessous de la moyenne de Tulle. Le prix médian de la commune est de 1 455 €/m2, soit 13.3% de plus que cette rue. Sur 25 rues analysées, Avenue Victor Hugo se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Victor Hugo ?
Sur la base du prix médian de 1 261 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Victor Hugo coute environ 63 043 €. Ce montant peut varier de 21 324 € à 868 421 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.