Prix au m2 Avenue Raymond Poincare à Tulle (19)
Le prix immobilier Avenue Raymond Poincare à Tulle est de 2 158 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 455 €/m2) et 50.3% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Avenue Raymond Poincare en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue Raymond Poincare à Tulle. Les prix au m2 s'échelonnent de 125 € à 2 588 €, soit un écart de 1971%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tulle
Avenue Raymond Poincare se situe au-dessus de la médiane des prix à Tulle. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 463 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Raymond Poincare ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 158 €/m2
Au revenu médian de Tulle (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Raymond Poincare dans le contexte de Tulle
Tulle compte 485 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tulle
Principales rues de Tulle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 1 261 € | 1 190 € | - | 39 |
| Rue Anne Vialle | 5 548 € | 5 548 € | - | 22 |
| Hlm du Cloutieroux | 4 218 € | 4 218 € | - | 21 |
| Rue de la Barriere | 5 585 € | 6 563 € | 1 134 € | 19 |
| Rue des Martyrs | 3 462 € | 3 528 € | - | 18 |
| Rue Jean Jaures | 2 228 € | 2 456 € | - | 12 |
| Avenue Colonel Monteil | 2 410 € | 2 410 € | - | 12 |
| Rue de Saquet | 4 686 € | 4 686 € | - | 12 |
| Rue du Doc Valette | 1 631 € | 1 631 € | - | 11 |
| Place Martial Brigouleix | 5 322 € | 5 322 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Raymond Poincare à Tulle ?
Le prix médian au m2 Avenue Raymond Poincare est de 2 158 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 125 € à 2 588 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Raymond Poincare est-elle chère par rapport à Tulle ?
Avenue Raymond Poincare est nettement au-dessus de la moyenne de Tulle. Le prix médian de la commune est de 1 455 €/m2, soit 48.4% de moins que cette rue. Sur 25 rues analysées, Avenue Raymond Poincare se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Raymond Poincare ?
Sur la base du prix médian de 2 158 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Raymond Poincare coute environ 107 920 €. Ce montant peut varier de 6 250 € à 129 412 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.