Prix au m2 Rue Jean Jaures à Tulle (19)
Le prix immobilier Rue Jean Jaures à Tulle est de 2 228 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 455 €/m2) et 55.2% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Jean Jaures à Tulle. Les prix au m2 s'échelonnent de 378 € à 5 278 €, soit un écart de 1295%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tulle
Rue Jean Jaures se situe au-dessus de la médiane des prix à Tulle. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 900 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 228 €/m2
Au revenu médian de Tulle (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Jaures dans le contexte de Tulle
Tulle compte 485 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tulle
Principales rues de Tulle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 1 261 € | 1 190 € | - | 39 |
| Rue Anne Vialle | 5 548 € | 5 548 € | - | 22 |
| Hlm du Cloutieroux | 4 218 € | 4 218 € | - | 21 |
| Rue de la Barriere | 5 585 € | 6 563 € | 1 134 € | 19 |
| Rue des Martyrs | 3 462 € | 3 528 € | - | 18 |
| Avenue Raymond Poincare | 2 158 € | 2 588 € | - | 16 |
| Avenue Colonel Monteil | 2 410 € | 2 410 € | - | 12 |
| Rue de Saquet | 4 686 € | 4 686 € | - | 12 |
| Rue du Doc Valette | 1 631 € | 1 631 € | - | 11 |
| Place Martial Brigouleix | 5 322 € | 5 322 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Jaures à Tulle ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Jaures est de 2 228 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 378 € à 5 278 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Tulle ?
Rue Jean Jaures est nettement au-dessus de la moyenne de Tulle. Le prix médian de la commune est de 1 455 €/m2, soit 53.2% de moins que cette rue. Sur 25 rues analysées, Rue Jean Jaures se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 2 228 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures coute environ 111 404 €. Ce montant peut varier de 18 911 € à 263 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Jean Jaures à Tulle ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.