Prix au m2 Rue de la Barriere à Tulle (19)
Le prix immobilier Rue de la Barriere à Tulle est de 5 585 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 455 €/m2) et 289% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue de la Barriere en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue de la Barriere à Tulle. Les prix au m2 s'échelonnent de 205 € à 10 500 €, soit un écart de 5013%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tulle
Rue de la Barriere fait partie du top 3 des rues les plus chères de Tulle. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 295 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Barriere
Les appartements Rue de la Barriere sont 479% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 279 256 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 289 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Barriere ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 585 €/m2
Au revenu médian de Tulle (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Barriere dans le contexte de Tulle
Tulle compte 485 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tulle
Principales rues de Tulle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 1 261 € | 1 190 € | - | 39 |
| Rue Anne Vialle | 5 548 € | 5 548 € | - | 22 |
| Hlm du Cloutieroux | 4 218 € | 4 218 € | - | 21 |
| Rue des Martyrs | 3 462 € | 3 528 € | - | 18 |
| Avenue Raymond Poincare | 2 158 € | 2 588 € | - | 16 |
| Rue Jean Jaures | 2 228 € | 2 456 € | - | 12 |
| Avenue Colonel Monteil | 2 410 € | 2 410 € | - | 12 |
| Rue de Saquet | 4 686 € | 4 686 € | - | 12 |
| Rue du Doc Valette | 1 631 € | 1 631 € | - | 11 |
| Place Martial Brigouleix | 5 322 € | 5 322 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Barriere à Tulle ?
Le prix médian au m2 Rue de la Barriere est de 5 585 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 205 € à 10 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Barriere ?
Les appartements s'échangent à 6 563 €/m2 et les maisons à 1 134 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Barriere est-elle chère par rapport à Tulle ?
Rue de la Barriere est nettement au-dessus de la moyenne de Tulle. Le prix médian de la commune est de 1 455 €/m2, soit 284% de moins que cette rue. Sur 25 rues analysées, Rue de la Barriere se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Barriere ?
Sur la base du prix médian de 5 585 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Barriere coute environ 279 256 €. Ce montant peut varier de 10 268 € à 525 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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