Prix au m2 Place Martial Brigouleix à Tulle (19)
Le prix immobilier Place Martial Brigouleix à Tulle est de 5 322 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 455 €/m2) et 270.7% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Place Martial Brigouleix en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Place Martial Brigouleix à Tulle. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 545 € à 7 143 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Tulle
Place Martial Brigouleix se situe dans le quart supérieur des prix à Tulle, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 597 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Martial Brigouleix ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 322 €/m2
Au revenu médian de Tulle (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place Martial Brigouleix dans le contexte de Tulle
Tulle compte 485 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tulle
Principales rues de Tulle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 1 261 € | 1 190 € | - | 39 |
| Rue Anne Vialle | 5 548 € | 5 548 € | - | 22 |
| Hlm du Cloutieroux | 4 218 € | 4 218 € | - | 21 |
| Rue de la Barriere | 5 585 € | 6 563 € | 1 134 € | 19 |
| Rue des Martyrs | 3 462 € | 3 528 € | - | 18 |
| Avenue Raymond Poincare | 2 158 € | 2 588 € | - | 16 |
| Rue Jean Jaures | 2 228 € | 2 456 € | - | 12 |
| Avenue Colonel Monteil | 2 410 € | 2 410 € | - | 12 |
| Rue de Saquet | 4 686 € | 4 686 € | - | 12 |
| Rue du Doc Valette | 1 631 € | 1 631 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Martial Brigouleix à Tulle ?
Le prix médian au m2 Place Martial Brigouleix est de 5 322 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 545 € à 7 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Martial Brigouleix est-elle chère par rapport à Tulle ?
Place Martial Brigouleix est nettement au-dessus de la moyenne de Tulle. Le prix médian de la commune est de 1 455 €/m2, soit 265.9% de moins que cette rue. Sur 25 rues analysées, Place Martial Brigouleix se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Martial Brigouleix ?
Sur la base du prix médian de 5 322 €/m2, un appartement de 50 m² Place Martial Brigouleix coute environ 266 107 €. Ce montant peut varier de 227 273 € à 357 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Place Martial Brigouleix à Tulle ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.