Prix au m2 Boulevard Jean Audiau à Tulle (19)
Le prix immobilier Boulevard Jean Audiau à Tulle est de 961 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 455 €/m2) et 33% en dessous de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Boulevard Jean Audiau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard Jean Audiau à Tulle. Les prix au m2 s'échelonnent de 396 € à 2 138 €, soit un écart de 440%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Tulle
Boulevard Jean Audiau fait partie des rues les plus abordables de Tulle. Le prix au m2 y est 33.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 742 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Jean Audiau ?
Estimations basées sur le prix médian de 961 €/m2
Au revenu médian de Tulle (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Jean Audiau dans le contexte de Tulle
Tulle compte 485 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tulle
Principales rues de Tulle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 1 261 € | 1 190 € | - | 39 |
| Rue Anne Vialle | 5 548 € | 5 548 € | - | 22 |
| Hlm du Cloutieroux | 4 218 € | 4 218 € | - | 21 |
| Rue de la Barriere | 5 585 € | 6 563 € | 1 134 € | 19 |
| Rue des Martyrs | 3 462 € | 3 528 € | - | 18 |
| Avenue Raymond Poincare | 2 158 € | 2 588 € | - | 16 |
| Rue Jean Jaures | 2 228 € | 2 456 € | - | 12 |
| Avenue Colonel Monteil | 2 410 € | 2 410 € | - | 12 |
| Rue de Saquet | 4 686 € | 4 686 € | - | 12 |
| Rue du Doc Valette | 1 631 € | 1 631 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Jean Audiau à Tulle ?
Le prix médian au m2 Boulevard Jean Audiau est de 961 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 396 € à 2 138 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Jean Audiau est-elle chère par rapport à Tulle ?
Boulevard Jean Audiau est nettement en dessous de la moyenne de Tulle. Le prix médian de la commune est de 1 455 €/m2, soit 33.9% de plus que cette rue. Sur 25 rues analysées, Boulevard Jean Audiau se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Jean Audiau ?
Sur la base du prix médian de 961 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Jean Audiau coute environ 48 062 €. Ce montant peut varier de 19 783 € à 106 896 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.