Prix au m2 Rue de L'estabournie à Tulle (19)
Le prix immobilier Rue de L'estabournie à Tulle est de 897 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 455 €/m2) et 37.5% en dessous de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue de L'estabournie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de L'estabournie à Tulle. Les prix au m2 s'échelonnent de 432 € à 1 202 €, soit un écart de 178%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tulle
Rue de L'estabournie fait partie des rues les plus abordables de Tulle. Le prix au m2 y est 38.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 770 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de L'estabournie ?
Estimations basées sur le prix médian de 897 €/m2
Au revenu médian de Tulle (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de L'estabournie dans le contexte de Tulle
Tulle compte 485 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tulle
Principales rues de Tulle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 1 261 € | 1 190 € | - | 39 |
| Rue Anne Vialle | 5 548 € | 5 548 € | - | 22 |
| Hlm du Cloutieroux | 4 218 € | 4 218 € | - | 21 |
| Rue de la Barriere | 5 585 € | 6 563 € | 1 134 € | 19 |
| Rue des Martyrs | 3 462 € | 3 528 € | - | 18 |
| Avenue Raymond Poincare | 2 158 € | 2 588 € | - | 16 |
| Rue Jean Jaures | 2 228 € | 2 456 € | - | 12 |
| Avenue Colonel Monteil | 2 410 € | 2 410 € | - | 12 |
| Rue de Saquet | 4 686 € | 4 686 € | - | 12 |
| Rue du Doc Valette | 1 631 € | 1 631 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de L'estabournie à Tulle ?
Le prix médian au m2 Rue de L'estabournie est de 897 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 432 € à 1 202 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de L'estabournie est-elle chère par rapport à Tulle ?
Rue de L'estabournie est nettement en dessous de la moyenne de Tulle. Le prix médian de la commune est de 1 455 €/m2, soit 38.3% de plus que cette rue. Sur 25 rues analysées, Rue de L'estabournie se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de L'estabournie ?
Sur la base du prix médian de 897 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de L'estabournie coute environ 44 849 €. Ce montant peut varier de 21 579 € à 60 088 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.