Prix au m2 Rue de la Barrussie à Tulle (19)
Le prix immobilier Rue de la Barrussie à Tulle est de 6 076 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 455 €/m2) et 323.2% au-dessus de la moyenne du département Corrèze. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue de la Barrussie en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Barrussie à Tulle. Les prix au m2 s'échelonnent de 133 € à 10 000 €, soit un écart de 7400%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Tulle
Rue de la Barrussie est la rue la plus chère de Tulle avec un prix médian de 6 076 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 867 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Barrussie ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 076 €/m2
Au revenu médian de Tulle (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Barrussie dans le contexte de Tulle
Tulle compte 485 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tulle
Principales rues de Tulle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 1 261 € | 1 190 € | - | 39 |
| Rue Anne Vialle | 5 548 € | 5 548 € | - | 22 |
| Hlm du Cloutieroux | 4 218 € | 4 218 € | - | 21 |
| Rue de la Barriere | 5 585 € | 6 563 € | 1 134 € | 19 |
| Rue des Martyrs | 3 462 € | 3 528 € | - | 18 |
| Avenue Raymond Poincare | 2 158 € | 2 588 € | - | 16 |
| Rue Jean Jaures | 2 228 € | 2 456 € | - | 12 |
| Avenue Colonel Monteil | 2 410 € | 2 410 € | - | 12 |
| Rue de Saquet | 4 686 € | 4 686 € | - | 12 |
| Rue du Doc Valette | 1 631 € | 1 631 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Barrussie à Tulle ?
Le prix médian au m2 Rue de la Barrussie est de 6 076 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 133 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Barrussie est-elle chère par rapport à Tulle ?
Rue de la Barrussie est nettement au-dessus de la moyenne de Tulle. Le prix médian de la commune est de 1 455 €/m2, soit 317.7% de moins que cette rue. Sur 25 rues analysées, Rue de la Barrussie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Barrussie ?
Sur la base du prix médian de 6 076 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Barrussie coute environ 303 805 €. Ce montant peut varier de 6 667 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.