Prix au m2 Rue de la Tremoille à Thouars (79)
Le prix immobilier Rue de la Tremoille à Thouars est de 2 731 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 370 €/m2) et 105% au-dessus de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue de la Tremoille en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Tremoille à Thouars. Les prix au m2 s'échelonnent de 443 € à 2 731 €, soit un écart de 517%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Thouars
Rue de la Tremoille se situe au-dessus de la médiane des prix à Thouars. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 288 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Tremoille ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 731 €/m2
Au revenu médian de Thouars (19 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Tremoille dans le contexte de Thouars
Thouars compte 359 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thouars
Principales rues de Thouars classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Medard | 7 292 € | 12 384 € | 1 674 € | 26 |
| Rue de l Hotel de Ville | 1 844 € | 1 873 € | - | 10 |
| Rue Ernest Perochon | 1 278 € | - | 1 278 € | 10 |
| Rue Voltaire | 1 396 € | - | 667 € | 8 |
| Avenue Victor Leclerc | 3 150 € | - | 2 725 € | 8 |
| Rue Camille Pelletan | 1 306 € | 1 125 € | 1 749 € | 8 |
| Rue de la Mairie | 4 918 € | 5 000 € | 4 918 € | 7 |
| Rue Pascal | 7 833 € | 8 617 € | - | 7 |
| Rue Gambetta | 833 € | - | 833 € | 5 |
| Rue Denis Papin | 10 313 € | 10 313 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Tremoille à Thouars ?
Le prix médian au m2 Rue de la Tremoille est de 2 731 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 443 € à 2 731 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Tremoille est-elle chère par rapport à Thouars ?
Rue de la Tremoille est nettement au-dessus de la moyenne de Thouars. Le prix médian de la commune est de 1 370 €/m2, soit 99.4% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de la Tremoille se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Tremoille ?
Sur la base du prix médian de 2 731 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Tremoille coute environ 136 574 €. Ce montant peut varier de 22 152 € à 136 574 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.