Prix au m2 Rue Ernest Perochon à Thouars (79)
Le prix immobilier Rue Ernest Perochon à Thouars est de 1 278 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 370 €/m2) et 4.1% en dessous de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Rue Ernest Perochon en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Ernest Perochon à Thouars. Les prix au m2 s'échelonnent de 515 € à 1 679 €, soit un écart de 226%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Thouars
Rue Ernest Perochon fait partie des rues les plus abordables de Thouars. Le prix au m2 y est 6.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 163 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Ernest Perochon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 278 €/m2
Au revenu médian de Thouars (19 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Ernest Perochon dans le contexte de Thouars
Thouars compte 359 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thouars
Principales rues de Thouars classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Medard | 7 292 € | 12 384 € | 1 674 € | 26 |
| Rue de l Hotel de Ville | 1 844 € | 1 873 € | - | 10 |
| Rue Voltaire | 1 396 € | - | 667 € | 8 |
| Avenue Victor Leclerc | 3 150 € | - | 2 725 € | 8 |
| Rue Camille Pelletan | 1 306 € | 1 125 € | 1 749 € | 8 |
| Rue de la Tremoille | 2 731 € | 2 731 € | - | 7 |
| Rue de la Mairie | 4 918 € | 5 000 € | 4 918 € | 7 |
| Rue Pascal | 7 833 € | 8 617 € | - | 7 |
| Rue Gambetta | 833 € | - | 833 € | 5 |
| Rue Denis Papin | 10 313 € | 10 313 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Ernest Perochon à Thouars ?
Le prix médian au m2 Rue Ernest Perochon est de 1 278 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 515 € à 1 679 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Ernest Perochon est-elle chère par rapport à Thouars ?
Rue Ernest Perochon est en dessous de la moyenne de Thouars. Le prix médian de la commune est de 1 370 €/m2, soit 6.7% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Ernest Perochon se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Ernest Perochon ?
Sur la base du prix médian de 1 278 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Ernest Perochon coute environ 63 895 €. Ce montant peut varier de 25 773 € à 83 942 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.