Prix au m2 Rue Denis Papin à Thouars (79)
Le prix immobilier Rue Denis Papin à Thouars est de 10 313 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 370 €/m2) et 674.1% au-dessus de la moyenne du département Deux-Sèvres. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 20 m².
📊 Rue Denis Papin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Denis Papin à Thouars. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 853 € à 15 000 €, soit un écart de 209%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 20 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Thouars
Rue Denis Papin est la rue la plus chère de Thouars avec un prix médian de 10 313 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 147 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Denis Papin ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 313 €/m2
Au revenu médian de Thouars (19 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Denis Papin dans le contexte de Thouars
Thouars compte 359 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thouars
Principales rues de Thouars classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Medard | 7 292 € | 12 384 € | 1 674 € | 26 |
| Rue de l Hotel de Ville | 1 844 € | 1 873 € | - | 10 |
| Rue Ernest Perochon | 1 278 € | - | 1 278 € | 10 |
| Rue Voltaire | 1 396 € | - | 667 € | 8 |
| Avenue Victor Leclerc | 3 150 € | - | 2 725 € | 8 |
| Rue Camille Pelletan | 1 306 € | 1 125 € | 1 749 € | 8 |
| Rue de la Tremoille | 2 731 € | 2 731 € | - | 7 |
| Rue de la Mairie | 4 918 € | 5 000 € | 4 918 € | 7 |
| Rue Pascal | 7 833 € | 8 617 € | - | 7 |
| Rue Gambetta | 833 € | - | 833 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Denis Papin à Thouars ?
Le prix médian au m2 Rue Denis Papin est de 10 313 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 853 € à 15 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Denis Papin est-elle chère par rapport à Thouars ?
Rue Denis Papin est nettement au-dessus de la moyenne de Thouars. Le prix médian de la commune est de 1 370 €/m2, soit 652.8% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Denis Papin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Denis Papin ?
Sur la base du prix médian de 10 313 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Denis Papin coute environ 515 625 €. Ce montant peut varier de 242 647 € à 750 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.