Prix au m2 Boulevard Ampere à Périgueux (24)
Le prix immobilier Boulevard Ampere à Périgueux est de 2 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 256 €/m2) et 8% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Boulevard Ampere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Ampere à Périgueux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 806 € à 2 057 €, soit un écart de 14%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Périgueux
Boulevard Ampere fait partie des rues les plus abordables de Périgueux. Le prix au m2 y est 11.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 252 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Ampere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 000 €/m2
Au revenu médian de Périgueux (20 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Ampere dans le contexte de Périgueux
Périgueux compte 805 transactions immobilières en 2024 réparties sur 58 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Périgueux
Principales rues de Périgueux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Mal Juin | 2 798 € | 1 870 € | - | 20 |
| Rue Pierre Semard | 4 555 € | 4 656 € | - | 18 |
| Rue Ludovic Trarieux | 2 009 € | 2 078 € | - | 16 |
| Rue des Mobiles de Coulmiers | 5 958 € | 5 958 € | - | 16 |
| Cours Saint-georges | 2 414 € | 2 711 € | - | 16 |
| Rue Chanzy | 1 988 € | 1 924 € | - | 16 |
| Rue des Deux Ponts | 21 639 € | 22 778 € | - | 14 |
| Rue Louis Blanc | 16 702 € | 17 240 € | - | 14 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 848 € | 4 695 € | - | 13 |
| Rue Victor Hugo | 1 510 € | - | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Ampere à Périgueux ?
Le prix médian au m2 Boulevard Ampere est de 2 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 806 € à 2 057 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Ampere est-elle chère par rapport à Périgueux ?
Boulevard Ampere est en dessous de la moyenne de Périgueux. Le prix médian de la commune est de 2 256 €/m2, soit 11.3% de plus que cette rue. Sur 58 rues analysées, Boulevard Ampere se classe 44e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Ampere ?
Sur la base du prix médian de 2 000 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Ampere coute environ 100 000 €. Ce montant peut varier de 90 278 € à 102 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.