Prix au m2 Boulevard Georges Saumande à Périgueux (24)
Le prix immobilier Boulevard Georges Saumande à Périgueux est de 12 054 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 256 €/m2) et 551.1% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Boulevard Georges Saumande en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard Georges Saumande à Périgueux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 542 € à 14 516 €, soit un écart de 471%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Périgueux
Boulevard Georges Saumande se situe dans le quart supérieur des prix à Périgueux, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 974 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Georges Saumande ?
Estimations basées sur le prix médian de 12 054 €/m2
Au revenu médian de Périgueux (20 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 30.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Georges Saumande dans le contexte de Périgueux
Périgueux compte 805 transactions immobilières en 2024 réparties sur 58 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Périgueux
Principales rues de Périgueux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Mal Juin | 2 798 € | 1 870 € | - | 20 |
| Rue Pierre Semard | 4 555 € | 4 656 € | - | 18 |
| Rue Ludovic Trarieux | 2 009 € | 2 078 € | - | 16 |
| Rue des Mobiles de Coulmiers | 5 958 € | 5 958 € | - | 16 |
| Cours Saint-georges | 2 414 € | 2 711 € | - | 16 |
| Rue Chanzy | 1 988 € | 1 924 € | - | 16 |
| Rue des Deux Ponts | 21 639 € | 22 778 € | - | 14 |
| Rue Louis Blanc | 16 702 € | 17 240 € | - | 14 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 848 € | 4 695 € | - | 13 |
| Rue Victor Hugo | 1 510 € | - | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Georges Saumande à Périgueux ?
Le prix médian au m2 Boulevard Georges Saumande est de 12 054 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 542 € à 14 516 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Georges Saumande est-elle chère par rapport à Périgueux ?
Boulevard Georges Saumande est nettement au-dessus de la moyenne de Périgueux. Le prix médian de la commune est de 2 256 €/m2, soit 434.4% de moins que cette rue. Sur 58 rues analysées, Boulevard Georges Saumande se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Georges Saumande ?
Sur la base du prix médian de 12 054 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Georges Saumande coute environ 602 679 €. Ce montant peut varier de 127 119 € à 725 807 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.