Prix au m2 Rue Aubergerie à Périgueux (24)
Le prix immobilier Rue Aubergerie à Périgueux est de 10 335 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 256 €/m2) et 458.3% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue Aubergerie en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Aubergerie à Périgueux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 765 € à 13 400 €, soit un écart de 659%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Périgueux
Rue Aubergerie se situe dans le quart supérieur des prix à Périgueux, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 635 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Aubergerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 335 €/m2
Au revenu médian de Périgueux (20 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Aubergerie dans le contexte de Périgueux
Périgueux compte 805 transactions immobilières en 2024 réparties sur 58 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Périgueux
Principales rues de Périgueux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Mal Juin | 2 798 € | 1 870 € | - | 20 |
| Rue Pierre Semard | 4 555 € | 4 656 € | - | 18 |
| Rue Ludovic Trarieux | 2 009 € | 2 078 € | - | 16 |
| Rue des Mobiles de Coulmiers | 5 958 € | 5 958 € | - | 16 |
| Cours Saint-georges | 2 414 € | 2 711 € | - | 16 |
| Rue Chanzy | 1 988 € | 1 924 € | - | 16 |
| Rue des Deux Ponts | 21 639 € | 22 778 € | - | 14 |
| Rue Louis Blanc | 16 702 € | 17 240 € | - | 14 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 848 € | 4 695 € | - | 13 |
| Rue Victor Hugo | 1 510 € | - | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Aubergerie à Périgueux ?
Le prix médian au m2 Rue Aubergerie est de 10 335 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 765 € à 13 400 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Aubergerie est-elle chère par rapport à Périgueux ?
Rue Aubergerie est nettement au-dessus de la moyenne de Périgueux. Le prix médian de la commune est de 2 256 €/m2, soit 358.2% de moins que cette rue. Sur 58 rues analysées, Rue Aubergerie se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Aubergerie ?
Sur la base du prix médian de 10 335 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Aubergerie coute environ 516 744 €. Ce montant peut varier de 88 236 € à 670 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.