Prix au m2 Rue Blaise Pascal à Périgueux (24)
Le prix immobilier Rue Blaise Pascal à Périgueux est de 1 718 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 256 €/m2) et 7.2% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Blaise Pascal en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Blaise Pascal à Périgueux. Les prix au m2 s'échelonnent de 795 € à 3 548 €, soit un écart de 346%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Périgueux
Rue Blaise Pascal fait partie des rues les plus abordables de Périgueux. Le prix au m2 y est 23.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 753 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Blaise Pascal
Les appartements Rue Blaise Pascal sont 15% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 85 909 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 57 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Blaise Pascal ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 718 €/m2
Au revenu médian de Périgueux (20 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Blaise Pascal dans le contexte de Périgueux
Périgueux compte 805 transactions immobilières en 2024 réparties sur 58 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Périgueux
Principales rues de Périgueux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Mal Juin | 2 798 € | 1 870 € | - | 20 |
| Rue Pierre Semard | 4 555 € | 4 656 € | - | 18 |
| Rue Ludovic Trarieux | 2 009 € | 2 078 € | - | 16 |
| Rue des Mobiles de Coulmiers | 5 958 € | 5 958 € | - | 16 |
| Cours Saint-georges | 2 414 € | 2 711 € | - | 16 |
| Rue Chanzy | 1 988 € | 1 924 € | - | 16 |
| Rue des Deux Ponts | 21 639 € | 22 778 € | - | 14 |
| Rue Louis Blanc | 16 702 € | 17 240 € | - | 14 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 848 € | 4 695 € | - | 13 |
| Rue Victor Hugo | 1 510 € | - | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Blaise Pascal à Périgueux ?
Le prix médian au m2 Rue Blaise Pascal est de 1 718 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 795 € à 3 548 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Blaise Pascal ?
Les appartements s'échangent à 1 756 €/m2 et les maisons à 1 531 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Blaise Pascal est-elle chère par rapport à Périgueux ?
Rue Blaise Pascal est nettement en dessous de la moyenne de Périgueux. Le prix médian de la commune est de 2 256 €/m2, soit 23.8% de plus que cette rue. Sur 58 rues analysées, Rue Blaise Pascal se classe 54e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Blaise Pascal ?
Sur la base du prix médian de 1 718 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Blaise Pascal coute environ 85 909 €. Ce montant peut varier de 39 773 € à 177 420 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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