Prix au m2 Rue des Acacias à Périgueux (24)
Le prix immobilier Rue des Acacias à Périgueux est de 1 846 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 256 €/m2) et 0.3% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Rue des Acacias en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Acacias à Périgueux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 085 € à 2 222 €, soit un écart de 105%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Périgueux
Rue des Acacias fait partie des rues les plus abordables de Périgueux. Le prix au m2 y est 18.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 137 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Acacias ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 846 €/m2
Au revenu médian de Périgueux (20 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Acacias dans le contexte de Périgueux
Périgueux compte 805 transactions immobilières en 2024 réparties sur 58 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Périgueux
Principales rues de Périgueux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Mal Juin | 2 798 € | 1 870 € | - | 20 |
| Rue Pierre Semard | 4 555 € | 4 656 € | - | 18 |
| Rue Ludovic Trarieux | 2 009 € | 2 078 € | - | 16 |
| Rue des Mobiles de Coulmiers | 5 958 € | 5 958 € | - | 16 |
| Cours Saint-georges | 2 414 € | 2 711 € | - | 16 |
| Rue Chanzy | 1 988 € | 1 924 € | - | 16 |
| Rue des Deux Ponts | 21 639 € | 22 778 € | - | 14 |
| Rue Louis Blanc | 16 702 € | 17 240 € | - | 14 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 848 € | 4 695 € | - | 13 |
| Rue Victor Hugo | 1 510 € | - | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Acacias à Périgueux ?
Le prix médian au m2 Rue des Acacias est de 1 846 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 085 € à 2 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Acacias est-elle chère par rapport à Périgueux ?
Rue des Acacias est en dessous de la moyenne de Périgueux. Le prix médian de la commune est de 2 256 €/m2, soit 18.1% de plus que cette rue. Sur 58 rues analysées, Rue des Acacias se classe 50e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Acacias ?
Sur la base du prix médian de 1 846 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Acacias coute environ 92 318 €. Ce montant peut varier de 54 250 € à 111 100 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.