Prix au m2 Chemin d Engauthier à Ribérac (24)
Le prix immobilier Chemin d Engauthier à Ribérac est de 2 177 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 617 €/m2) et 17.6% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 126 m².
📊 Chemin d Engauthier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin d Engauthier à Ribérac. Les prix au m2 s'échelonnent de 364 € à 5 333 €, soit un écart de 1367%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 126 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Ribérac
Chemin d Engauthier fait partie du top 3 des rues les plus chères de Ribérac. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 970 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin d Engauthier ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 177 €/m2
Au revenu médian de Ribérac (19 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin d Engauthier dans le contexte de Ribérac
Ribérac compte 138 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ribérac
Principales rues de Ribérac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Mobiles de Coulmiers | 1 138 € | 1 138 € | 2 003 € | 15 |
| Rue du 26 Mars 1944 | 1 728 € | 2 037 € | - | 12 |
| Rue Amiral Augey Dufresse | 2 162 € | 2 162 € | - | 10 |
| Rue du Four | 1 005 € | 1 837 € | 344 € | 6 |
| Place Nationale | 2 341 € | 2 609 € | - | 6 |
| Route de Perigueux | 667 € | - | 726 € | 5 |
| Rue de la Nouvelle Eglise | 3 117 € | 4 675 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin d Engauthier à Ribérac ?
Le prix médian au m2 Chemin d Engauthier est de 2 177 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 364 € à 5 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin d Engauthier est-elle chère par rapport à Ribérac ?
Chemin d Engauthier est nettement au-dessus de la moyenne de Ribérac. Le prix médian de la commune est de 1 617 €/m2, soit 34.7% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Chemin d Engauthier se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin d Engauthier ?
Sur la base du prix médian de 2 177 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin d Engauthier coute environ 108 848 €. Ce montant peut varier de 18 182 € à 266 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.