Prix au m2 Rue de la Nouvelle Eglise à Ribérac (24)
Le prix immobilier Rue de la Nouvelle Eglise à Ribérac est de 3 117 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 617 €/m2) et 68.4% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue de la Nouvelle Eglise en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Nouvelle Eglise à Ribérac. Les prix au m2 s'échelonnent de 547 € à 6 233 €, soit un écart de 1039%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ribérac
Rue de la Nouvelle Eglise est la rue la plus chère de Ribérac avec un prix médian de 3 117 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 686 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Nouvelle Eglise ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 117 €/m2
Au revenu médian de Ribérac (19 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Nouvelle Eglise dans le contexte de Ribérac
Ribérac compte 138 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ribérac
Principales rues de Ribérac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Mobiles de Coulmiers | 1 138 € | 1 138 € | 2 003 € | 15 |
| Rue du 26 Mars 1944 | 1 728 € | 2 037 € | - | 12 |
| Rue Amiral Augey Dufresse | 2 162 € | 2 162 € | - | 10 |
| Rue du Four | 1 005 € | 1 837 € | 344 € | 6 |
| Place Nationale | 2 341 € | 2 609 € | - | 6 |
| Chemin d Engauthier | 2 177 € | - | 2 162 € | 6 |
| Route de Perigueux | 667 € | - | 726 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Nouvelle Eglise à Ribérac ?
Le prix médian au m2 Rue de la Nouvelle Eglise est de 3 117 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 547 € à 6 233 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Nouvelle Eglise est-elle chère par rapport à Ribérac ?
Rue de la Nouvelle Eglise est nettement au-dessus de la moyenne de Ribérac. Le prix médian de la commune est de 1 617 €/m2, soit 92.8% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de la Nouvelle Eglise se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Nouvelle Eglise ?
Sur la base du prix médian de 3 117 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Nouvelle Eglise coute environ 155 834 €. Ce montant peut varier de 27 369 € à 311 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.