Prix au m2 Rue des Mobiles de Coulmiers à Ribérac (24)
Le prix immobilier Rue des Mobiles de Coulmiers à Ribérac est de 1 138 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 617 €/m2) et 38.6% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue des Mobiles de Coulmiers en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue des Mobiles de Coulmiers à Ribérac. Les prix au m2 s'échelonnent de 978 € à 10 789 €, soit un écart de 1003%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ribérac
Rue des Mobiles de Coulmiers se situe en dessous de la médiane des prix à Ribérac. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 811 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue des Mobiles de Coulmiers
Les maisons Rue des Mobiles de Coulmiers sont 76% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 56 875 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 88 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue des Mobiles de Coulmiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 138 €/m2
Au revenu médian de Ribérac (19 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Mobiles de Coulmiers dans le contexte de Ribérac
Ribérac compte 138 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ribérac
Principales rues de Ribérac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 26 Mars 1944 | 1 728 € | 2 037 € | - | 12 |
| Rue Amiral Augey Dufresse | 2 162 € | 2 162 € | - | 10 |
| Rue du Four | 1 005 € | 1 837 € | 344 € | 6 |
| Place Nationale | 2 341 € | 2 609 € | - | 6 |
| Chemin d Engauthier | 2 177 € | - | 2 162 € | 6 |
| Route de Perigueux | 667 € | - | 726 € | 5 |
| Rue de la Nouvelle Eglise | 3 117 € | 4 675 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Mobiles de Coulmiers à Ribérac ?
Le prix médian au m2 Rue des Mobiles de Coulmiers est de 1 138 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 978 € à 10 789 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue des Mobiles de Coulmiers ?
Les appartements s'échangent à 1 138 €/m2 et les maisons à 2 003 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue des Mobiles de Coulmiers est-elle chère par rapport à Ribérac ?
Rue des Mobiles de Coulmiers est nettement en dessous de la moyenne de Ribérac. Le prix médian de la commune est de 1 617 €/m2, soit 29.6% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue des Mobiles de Coulmiers se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Mobiles de Coulmiers ?
Sur la base du prix médian de 1 138 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Mobiles de Coulmiers coute environ 56 875 €. Ce montant peut varier de 48 925 € à 539 474 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.