Prix au m2 Rue Amiral Augey Dufresse à Ribérac (24)
Le prix immobilier Rue Amiral Augey Dufresse à Ribérac est de 2 162 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 617 €/m2) et 16.8% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Rue Amiral Augey Dufresse en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Amiral Augey Dufresse à Ribérac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 3 077 €, soit un écart de 208%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ribérac
Rue Amiral Augey Dufresse se situe au-dessus de la médiane des prix à Ribérac. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 077 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Amiral Augey Dufresse ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 162 €/m2
Au revenu médian de Ribérac (19 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Amiral Augey Dufresse dans le contexte de Ribérac
Ribérac compte 138 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ribérac
Principales rues de Ribérac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Mobiles de Coulmiers | 1 138 € | 1 138 € | 2 003 € | 15 |
| Rue du 26 Mars 1944 | 1 728 € | 2 037 € | - | 12 |
| Rue du Four | 1 005 € | 1 837 € | 344 € | 6 |
| Place Nationale | 2 341 € | 2 609 € | - | 6 |
| Chemin d Engauthier | 2 177 € | - | 2 162 € | 6 |
| Route de Perigueux | 667 € | - | 726 € | 5 |
| Rue de la Nouvelle Eglise | 3 117 € | 4 675 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Amiral Augey Dufresse à Ribérac ?
Le prix médian au m2 Rue Amiral Augey Dufresse est de 2 162 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 3 077 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Amiral Augey Dufresse est-elle chère par rapport à Ribérac ?
Rue Amiral Augey Dufresse est nettement au-dessus de la moyenne de Ribérac. Le prix médian de la commune est de 1 617 €/m2, soit 33.7% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Amiral Augey Dufresse se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Amiral Augey Dufresse ?
Sur la base du prix médian de 2 162 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Amiral Augey Dufresse coute environ 108 108 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 153 846 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.