Prix au m2 Rue du 26 Mars 1944 à Ribérac (24)
Le prix immobilier Rue du 26 Mars 1944 à Ribérac est de 1 728 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 617 €/m2) et 6.7% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue du 26 Mars 1944 en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue du 26 Mars 1944 à Ribérac. Les prix au m2 s'échelonnent de 333 € à 3 793 €, soit un écart de 1038%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ribérac
Rue du 26 Mars 1944 se situe en dessous de la médiane des prix à Ribérac. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 460 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du 26 Mars 1944 ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 728 €/m2
Au revenu médian de Ribérac (19 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du 26 Mars 1944 dans le contexte de Ribérac
Ribérac compte 138 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ribérac
Principales rues de Ribérac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Mobiles de Coulmiers | 1 138 € | 1 138 € | 2 003 € | 15 |
| Rue Amiral Augey Dufresse | 2 162 € | 2 162 € | - | 10 |
| Rue du Four | 1 005 € | 1 837 € | 344 € | 6 |
| Place Nationale | 2 341 € | 2 609 € | - | 6 |
| Chemin d Engauthier | 2 177 € | - | 2 162 € | 6 |
| Route de Perigueux | 667 € | - | 726 € | 5 |
| Rue de la Nouvelle Eglise | 3 117 € | 4 675 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du 26 Mars 1944 à Ribérac ?
Le prix médian au m2 Rue du 26 Mars 1944 est de 1 728 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 333 € à 3 793 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du 26 Mars 1944 est-elle chère par rapport à Ribérac ?
Rue du 26 Mars 1944 est au-dessus de la moyenne de Ribérac. Le prix médian de la commune est de 1 617 €/m2, soit 6.9% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue du 26 Mars 1944 se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du 26 Mars 1944 ?
Sur la base du prix médian de 1 728 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du 26 Mars 1944 coute environ 86 399 €. Ce montant peut varier de 16 667 € à 189 655 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.