Prix au m2 Route de Perigueux à Ribérac (24)
Le prix immobilier Route de Perigueux à Ribérac est de 667 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 617 €/m2) et 64% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 275 m².
📊 Route de Perigueux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Perigueux à Ribérac. Les prix au m2 s'échelonnent de 562 € à 786 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 275 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Ribérac
Route de Perigueux est la rue la plus abordable de Ribérac avec un prix médian de 667 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 223 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Perigueux ?
Estimations basées sur le prix médian de 667 €/m2
Au revenu médian de Ribérac (19 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Perigueux dans le contexte de Ribérac
Ribérac compte 138 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ribérac
Principales rues de Ribérac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Mobiles de Coulmiers | 1 138 € | 1 138 € | 2 003 € | 15 |
| Rue du 26 Mars 1944 | 1 728 € | 2 037 € | - | 12 |
| Rue Amiral Augey Dufresse | 2 162 € | 2 162 € | - | 10 |
| Rue du Four | 1 005 € | 1 837 € | 344 € | 6 |
| Place Nationale | 2 341 € | 2 609 € | - | 6 |
| Chemin d Engauthier | 2 177 € | - | 2 162 € | 6 |
| Rue de la Nouvelle Eglise | 3 117 € | 4 675 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Perigueux à Ribérac ?
Le prix médian au m2 Route de Perigueux est de 667 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 562 € à 786 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Perigueux est-elle chère par rapport à Ribérac ?
Route de Perigueux est nettement en dessous de la moyenne de Ribérac. Le prix médian de la commune est de 1 617 €/m2, soit 58.8% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Route de Perigueux se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Perigueux ?
Sur la base du prix médian de 667 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Perigueux coute environ 33 334 €. Ce montant peut varier de 28 113 € à 39 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.