Prix au m2 Place Nationale à Ribérac (24)
Le prix immobilier Place Nationale à Ribérac est de 2 341 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 617 €/m2) et 26.5% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Place Nationale en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place Nationale à Ribérac. Les prix au m2 s'échelonnent de 650 € à 2 609 €, soit un écart de 301%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Ribérac
Place Nationale fait partie du top 3 des rues les plus chères de Ribérac. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 959 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Nationale ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 341 €/m2
Au revenu médian de Ribérac (19 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place Nationale dans le contexte de Ribérac
Ribérac compte 138 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ribérac
Principales rues de Ribérac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Mobiles de Coulmiers | 1 138 € | 1 138 € | 2 003 € | 15 |
| Rue du 26 Mars 1944 | 1 728 € | 2 037 € | - | 12 |
| Rue Amiral Augey Dufresse | 2 162 € | 2 162 € | - | 10 |
| Rue du Four | 1 005 € | 1 837 € | 344 € | 6 |
| Chemin d Engauthier | 2 177 € | - | 2 162 € | 6 |
| Route de Perigueux | 667 € | - | 726 € | 5 |
| Rue de la Nouvelle Eglise | 3 117 € | 4 675 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Nationale à Ribérac ?
Le prix médian au m2 Place Nationale est de 2 341 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 650 € à 2 609 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Nationale est-elle chère par rapport à Ribérac ?
Place Nationale est nettement au-dessus de la moyenne de Ribérac. Le prix médian de la commune est de 1 617 €/m2, soit 44.8% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Place Nationale se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Nationale ?
Sur la base du prix médian de 2 341 €/m2, un appartement de 50 m² Place Nationale coute environ 117 046 €. Ce montant peut varier de 32 500 € à 130 435 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.