Prix au m2 Chemin de la Vigne du Foussat à Sarlat-la-Canéda (24)
Le prix immobilier Chemin de la Vigne du Foussat à Sarlat-la-Canéda est de 2 432 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 208 €/m2) et 31.4% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Chemin de la Vigne du Foussat en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Chemin de la Vigne du Foussat à Sarlat-la-Canéda. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 842 € à 3 481 €, soit un écart de 89%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sarlat-la-Canéda
Chemin de la Vigne du Foussat se situe au-dessus de la médiane des prix à Sarlat-la-Canéda. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 639 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Vigne du Foussat ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 432 €/m2
Au revenu médian de Sarlat-la-Canéda (20 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Vigne du Foussat dans le contexte de Sarlat-la-Canéda
Sarlat-la-Canéda compte 289 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sarlat-la-Canéda
Principales rues de Sarlat-la-Canéda classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Dordogne | 1 627 € | 1 667 € | - | 12 |
| Rue Magnanat | 8 193 € | 8 193 € | - | 12 |
| Rue des Armes | 2 104 € | 2 104 € | - | 10 |
| Avenue Josephine Baker | 479 € | - | - | 7 |
| Rue Jean Gabin | 6 365 € | - | 6 365 € | 6 |
| Place Mal de Lattre de Tassigny | 6 157 € | 6 481 € | - | 6 |
| Cote de Ravat | 1 639 € | 1 598 € | - | 5 |
| Avenue Thiers | 1 500 € | 1 846 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Vigne du Foussat à Sarlat-la-Canéda ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Vigne du Foussat est de 2 432 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 842 € à 3 481 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Vigne du Foussat est-elle chère par rapport à Sarlat-la-Canéda ?
Chemin de la Vigne du Foussat est au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda. Le prix médian de la commune est de 2 208 €/m2, soit 10.1% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Chemin de la Vigne du Foussat se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Vigne du Foussat ?
Sur la base du prix médian de 2 432 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Vigne du Foussat coute environ 121 591 €. Ce montant peut varier de 92 106 € à 174 063 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.