Prix au m2 Rue Jean Gabin à Sarlat-la-Canéda (24)
Le prix immobilier Rue Jean Gabin à Sarlat-la-Canéda est de 6 365 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 208 €/m2) et 243.8% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue Jean Gabin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Jean Gabin à Sarlat-la-Canéda. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 122 € à 7 903 €, soit un écart de 272%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sarlat-la-Canéda
Rue Jean Gabin fait partie du top 3 des rues les plus chères de Sarlat-la-Canéda. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 781 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Gabin ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 365 €/m2
Au revenu médian de Sarlat-la-Canéda (20 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jean Gabin dans le contexte de Sarlat-la-Canéda
Sarlat-la-Canéda compte 289 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sarlat-la-Canéda
Principales rues de Sarlat-la-Canéda classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Dordogne | 1 627 € | 1 667 € | - | 12 |
| Rue Magnanat | 8 193 € | 8 193 € | - | 12 |
| Chemin de la Vigne du Foussat | 2 432 € | - | - | 11 |
| Rue des Armes | 2 104 € | 2 104 € | - | 10 |
| Avenue Josephine Baker | 479 € | - | - | 7 |
| Place Mal de Lattre de Tassigny | 6 157 € | 6 481 € | - | 6 |
| Cote de Ravat | 1 639 € | 1 598 € | - | 5 |
| Avenue Thiers | 1 500 € | 1 846 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Gabin à Sarlat-la-Canéda ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Gabin est de 6 365 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 122 € à 7 903 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Gabin est-elle chère par rapport à Sarlat-la-Canéda ?
Rue Jean Gabin est nettement au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda. Le prix médian de la commune est de 2 208 €/m2, soit 188.2% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Jean Gabin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Gabin ?
Sur la base du prix médian de 6 365 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Gabin coute environ 318 250 €. Ce montant peut varier de 106 084 € à 395 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.