Prix au m2 à Sarlat-la-Canéda (24)
Le prix médian de l'immobilier à Sarlat-la-Canéda est de 2 208 €/m2 selon les 289 transactions enregistrées en 2024. C'est 19.3% au-dessus de la moyenne du département Dordogne (1 851 €/m2). La ville compte 8 812 habitants sur 48,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Sarlat-la-Canéda est passé de 2 034 € à 2 273 €, soit +11.8%.
📊 Sarlat-la-Canéda vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Dordogne :
Sarlat-la-Canéda se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 19.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Sarlat-la-Canéda en chiffres
Sarlat-la-Canéda compte 8 812 habitants répartis sur 48,6 km², soit une densité de 181 hab/km². Le code postal est 24200.
Le revenu médian des ménages est de 20 330 €/an. Il faut environ 5.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.7% supérieur à la moyenne du Dordogne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Sarlat-la-Canéda
Un appartement coûte 7% moins cher qu'une maison au m2 à Sarlat-la-Canéda. Pour un T3 de 80 m², comptez 170 000 € en appartement contre 183 385 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Sarlat-la-Canéda ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 208 €/m2 :
Les prix varient entre 119 € et 18 063 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Sarlat-la-Canéda
9 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de la Dordogne (1 627 €/m2) et la plus abordable est Avenue Josephine Baker (479 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de la Dordogne 1 627 €/m2
- Rue Magnanat 8 193 €/m2
- Chemin de la Vigne du Foussat 2 432 €/m2
- Rue des Armes 2 104 €/m2
- Avenue Josephine Baker 479 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Josephine Baker 479 €/m2
- Avenue Thiers 1 500 €/m2
- Avenue de la Dordogne 1 627 €/m2
- Cote de Ravat 1 639 €/m2
- Rue des Armes 2 104 €/m2
📍 Toutes les rues de Sarlat-la-Canéda
Liste des 9 rues de Sarlat-la-Canéda avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Dordogne | 1 627 € | 1 667 € | - | 12 |
| Rue Magnanat | 8 193 € | 8 193 € | - | 12 |
| Chemin de la Vigne du Foussat | 2 432 € | - | - | 11 |
| Rue des Armes | 2 104 € | 2 104 € | - | 10 |
| Avenue Josephine Baker | 479 € | - | - | 7 |
| Rue Jean Gabin | 6 365 € | - | 6 365 € | 6 |
| Place Mal de Lattre de Tassigny | 6 157 € | 6 481 € | - | 6 |
| Cote de Ravat | 1 639 € | 1 598 € | - | 5 |
| Avenue Thiers | 1 500 € | 1 846 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Dordogne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 256 € | 2 563 € | 1 885 € | 805 |
| Bergerac | 1 795 € | 1 851 € | 1 744 € | 771 |
| Boulazac Isle Manoire | 2 010 € | 1 763 € | 2 048 € | 169 |
| Trélissac | 1 860 € | 1 468 € | 2 083 € | 166 |
| Montpon-Ménestérol | 1 481 € | 2 752 € | 1 446 € | 155 |
| Ribérac | 1 617 € | 2 019 € | 1 464 € | 138 |
| Terrasson-Lavilledieu | 1 642 € | 1 785 € | 1 641 € | 131 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 772 € | 1 497 € | 1 831 € | 122 |
| Eymet | 1 743 € | 1 405 € | 1 913 € | 113 |
| Lalinde | 1 891 € | 7 333 € | 1 794 € | 108 |
Autres communes du Dordogne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.