Prix au m2 Rue des Armes à Sarlat-la-Canéda (24)
Le prix immobilier Rue des Armes à Sarlat-la-Canéda est de 2 104 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 208 €/m2) et 13.7% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue des Armes en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue des Armes à Sarlat-la-Canéda. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 157 € à 4 050 €, soit un écart de 250%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sarlat-la-Canéda
Rue des Armes se situe en dessous de la médiane des prix à Sarlat-la-Canéda. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 893 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Armes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 104 €/m2
Au revenu médian de Sarlat-la-Canéda (20 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Armes dans le contexte de Sarlat-la-Canéda
Sarlat-la-Canéda compte 289 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sarlat-la-Canéda
Principales rues de Sarlat-la-Canéda classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Dordogne | 1 627 € | 1 667 € | - | 12 |
| Rue Magnanat | 8 193 € | 8 193 € | - | 12 |
| Chemin de la Vigne du Foussat | 2 432 € | - | - | 11 |
| Avenue Josephine Baker | 479 € | - | - | 7 |
| Rue Jean Gabin | 6 365 € | - | 6 365 € | 6 |
| Place Mal de Lattre de Tassigny | 6 157 € | 6 481 € | - | 6 |
| Cote de Ravat | 1 639 € | 1 598 € | - | 5 |
| Avenue Thiers | 1 500 € | 1 846 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Armes à Sarlat-la-Canéda ?
Le prix médian au m2 Rue des Armes est de 2 104 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 157 € à 4 050 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Armes est-elle chère par rapport à Sarlat-la-Canéda ?
Rue des Armes est dans la moyenne de Sarlat-la-Canéda. Le prix médian de la commune est de 2 208 €/m2, soit 4.7% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue des Armes se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Armes ?
Sur la base du prix médian de 2 104 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Armes coute environ 105 213 €. Ce montant peut varier de 57 857 € à 202 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.