Prix au m2 Place Mal de Lattre de Tassigny à Sarlat-la-Canéda (24)
Le prix immobilier Place Mal de Lattre de Tassigny à Sarlat-la-Canéda est de 6 157 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 208 €/m2) et 232.6% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Place Mal de Lattre de Tassigny en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place Mal de Lattre de Tassigny à Sarlat-la-Canéda. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 423 € à 7 609 €, soit un écart de 435%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sarlat-la-Canéda
Place Mal de Lattre de Tassigny fait partie du top 3 des rues les plus chères de Sarlat-la-Canéda. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 186 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Mal de Lattre de Tassigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 157 €/m2
Au revenu médian de Sarlat-la-Canéda (20 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place Mal de Lattre de Tassigny dans le contexte de Sarlat-la-Canéda
Sarlat-la-Canéda compte 289 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sarlat-la-Canéda
Principales rues de Sarlat-la-Canéda classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Dordogne | 1 627 € | 1 667 € | - | 12 |
| Rue Magnanat | 8 193 € | 8 193 € | - | 12 |
| Chemin de la Vigne du Foussat | 2 432 € | - | - | 11 |
| Rue des Armes | 2 104 € | 2 104 € | - | 10 |
| Avenue Josephine Baker | 479 € | - | - | 7 |
| Rue Jean Gabin | 6 365 € | - | 6 365 € | 6 |
| Cote de Ravat | 1 639 € | 1 598 € | - | 5 |
| Avenue Thiers | 1 500 € | 1 846 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Mal de Lattre de Tassigny à Sarlat-la-Canéda ?
Le prix médian au m2 Place Mal de Lattre de Tassigny est de 6 157 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 423 € à 7 609 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Mal de Lattre de Tassigny est-elle chère par rapport à Sarlat-la-Canéda ?
Place Mal de Lattre de Tassigny est nettement au-dessus de la moyenne de Sarlat-la-Canéda. Le prix médian de la commune est de 2 208 €/m2, soit 178.8% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Place Mal de Lattre de Tassigny se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Mal de Lattre de Tassigny ?
Sur la base du prix médian de 6 157 €/m2, un appartement de 50 m² Place Mal de Lattre de Tassigny coute environ 307 871 €. Ce montant peut varier de 71 138 € à 380 435 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.