Prix au m2 Cote de Ravat à Sarlat-la-Canéda (24)
Le prix immobilier Cote de Ravat à Sarlat-la-Canéda est de 1 639 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 208 €/m2) et 11.4% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Cote de Ravat en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Cote de Ravat à Sarlat-la-Canéda. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 511 € à 2 310 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sarlat-la-Canéda
Cote de Ravat se situe en dessous de la médiane des prix à Sarlat-la-Canéda. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 799 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cote de Ravat ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 639 €/m2
Au revenu médian de Sarlat-la-Canéda (20 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Cote de Ravat dans le contexte de Sarlat-la-Canéda
Sarlat-la-Canéda compte 289 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sarlat-la-Canéda
Principales rues de Sarlat-la-Canéda classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Dordogne | 1 627 € | 1 667 € | - | 12 |
| Rue Magnanat | 8 193 € | 8 193 € | - | 12 |
| Chemin de la Vigne du Foussat | 2 432 € | - | - | 11 |
| Rue des Armes | 2 104 € | 2 104 € | - | 10 |
| Avenue Josephine Baker | 479 € | - | - | 7 |
| Rue Jean Gabin | 6 365 € | - | 6 365 € | 6 |
| Place Mal de Lattre de Tassigny | 6 157 € | 6 481 € | - | 6 |
| Avenue Thiers | 1 500 € | 1 846 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cote de Ravat à Sarlat-la-Canéda ?
Le prix médian au m2 Cote de Ravat est de 1 639 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 511 € à 2 310 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cote de Ravat est-elle chère par rapport à Sarlat-la-Canéda ?
Cote de Ravat est nettement en dessous de la moyenne de Sarlat-la-Canéda. Le prix médian de la commune est de 2 208 €/m2, soit 25.8% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Cote de Ravat se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cote de Ravat ?
Sur la base du prix médian de 1 639 €/m2, un appartement de 50 m² Cote de Ravat coute environ 81 967 €. Ce montant peut varier de 75 532 € à 115 479 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.