Prix au m2 Rue Jehenne à Arcachon (33)
Le prix immobilier Rue Jehenne à Arcachon est de 7 759 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (7 941 €/m2) et 227.7% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Jehenne en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Jehenne à Arcachon. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 275 € à 9 959 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Arcachon
Rue Jehenne se situe au-dessus de la médiane des prix à Arcachon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 684 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jehenne ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 759 €/m2
Au revenu médian de Arcachon (25 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jehenne dans le contexte de Arcachon
Arcachon compte 469 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 24 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arcachon
Principales rues de Arcachon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Plage | 8 798 € | 8 690 € | 11 215 € | 80 |
| Cours Desbiey | 7 404 € | 7 499 € | 7 675 € | 24 |
| Résidence Port Arcachon | 6 411 € | 6 411 € | - | 20 |
| Boulevard de l Ocean | 10 794 € | 10 794 € | - | 16 |
| Boulevard de la Cote D'argent | 9 600 € | 9 524 € | - | 15 |
| Cours Lamarque de Plaisance | 7 376 € | 8 059 € | 7 259 € | 11 |
| Boulevard Chanzy | 7 729 € | 7 729 € | - | 10 |
| Boulevard Marechal Leclerc | 7 941 € | 7 953 € | - | 9 |
| Quai du Cap Allegre | 7 175 € | 7 397 € | - | 9 |
| Boulevard Deganne | 6 571 € | 5 182 € | 11 957 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jehenne à Arcachon ?
Le prix médian au m2 Rue Jehenne est de 7 759 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 275 € à 9 959 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jehenne est-elle chère par rapport à Arcachon ?
Rue Jehenne est dans la moyenne de Arcachon. Le prix médian de la commune est de 7 941 €/m2, soit 2.3% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Jehenne se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jehenne ?
Sur la base du prix médian de 7 759 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jehenne coute environ 387 931 €. Ce montant peut varier de 313 726 € à 497 934 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.