Prix au m2 Résidence la Bachellerie à Lormont (33)
Le prix immobilier Résidence la Bachellerie à Lormont est de 1 824 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 619 €/m2) et 22.9% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Résidence la Bachellerie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence la Bachellerie à Lormont. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 444 € à 2 027 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Lormont
Résidence la Bachellerie fait partie des rues les plus abordables de Lormont. Le prix au m2 y est 30.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 583 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence la Bachellerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 824 €/m2
Au revenu médian de Lormont (17 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence la Bachellerie dans le contexte de Lormont
Lormont compte 215 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 108 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lormont
Principales rues de Lormont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Herriot | 2 604 € | 2 719 € | - | 19 |
| Rue Adrien Lorcher | 2 286 € | 2 286 € | - | 13 |
| Avenue du Pdt Salvador Allende | 2 193 € | 2 188 € | - | 9 |
| Rue Jean Zay | 2 083 € | 1 970 € | - | 8 |
| Rue Georges Jerome Duret | 2 763 € | 2 763 € | - | 7 |
| Avenue de la Liberation | 2 488 € | 2 488 € | - | 6 |
| Rue l Hermitage Ste Catherine | 2 039 € | 2 039 € | - | 5 |
| Allée Rene Cassagne | 2 907 € | 2 907 € | - | 5 |
| Route de Bordeaux | 4 174 € | - | 4 174 € | 5 |
| Rue Andre Dupin | 8 974 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence la Bachellerie à Lormont ?
Le prix médian au m2 Résidence la Bachellerie est de 1 824 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 444 € à 2 027 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence la Bachellerie est-elle chère par rapport à Lormont ?
Résidence la Bachellerie est nettement en dessous de la moyenne de Lormont. Le prix médian de la commune est de 2 619 €/m2, soit 30.3% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Résidence la Bachellerie se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence la Bachellerie ?
Sur la base du prix médian de 1 824 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence la Bachellerie coute environ 91 216 €. Ce montant peut varier de 72 181 € à 101 352 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.