Prix au m2 Chemin de Camparian à Villenave-d'Ornon (33)
Le prix immobilier Chemin de Camparian à Villenave-d'Ornon est de 8 969 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 464 €/m2) et 278.8% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Chemin de Camparian en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin de Camparian à Villenave-d'Ornon. Les prix au m2 s'échelonnent de 8 929 € à 14 655 €, soit un écart de 64%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villenave-d'Ornon
Chemin de Camparian fait partie du top 3 des rues les plus chères de Villenave-d'Ornon. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 727 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Camparian ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 969 €/m2
Au revenu médian de Villenave-d'Ornon (22 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Camparian dans le contexte de Villenave-d'Ornon
Villenave-d'Ornon compte 516 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villenave-d'Ornon
Principales rues de Villenave-d'Ornon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Gaston | 3 158 € | 3 158 € | 3 084 € | 19 |
| Résidence Sarcignan | 2 175 € | 2 175 € | - | 18 |
| Route de Toulouse | 3 260 € | 3 209 € | - | 17 |
| Rue Elie Lourmet | 3 780 € | 3 780 € | - | 15 |
| Rue Colette Besson | 3 442 € | 3 442 € | - | 11 |
| Rue Raoul Stonestreet | 3 571 € | 3 619 € | - | 11 |
| Rue Carles Vernet | 2 857 € | - | 2 857 € | 10 |
| Rue Laurent Fignon | 3 341 € | 3 341 € | - | 10 |
| Rue Gustave Gounouilhou | 3 190 € | 3 190 € | - | 9 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 4 245 € | 3 633 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Camparian à Villenave-d'Ornon ?
Le prix médian au m2 Chemin de Camparian est de 8 969 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 8 929 € à 14 655 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Camparian est-elle chère par rapport à Villenave-d'Ornon ?
Chemin de Camparian est nettement au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon. Le prix médian de la commune est de 3 464 €/m2, soit 158.9% de moins que cette rue. Sur 26 rues analysées, Chemin de Camparian se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Camparian ?
Sur la base du prix médian de 8 969 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Camparian coute environ 448 454 €. Ce montant peut varier de 446 429 € à 732 759 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.