Prix au m2 Rue Roger Robert à Villenave-d'Ornon (33)
Le prix immobilier Rue Roger Robert à Villenave-d'Ornon est de 2 725 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 464 €/m2) et 15.1% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue Roger Robert en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Roger Robert à Villenave-d'Ornon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 149 € à 3 054 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villenave-d'Ornon
Rue Roger Robert fait partie des rues les plus abordables de Villenave-d'Ornon. Le prix au m2 y est 21.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 905 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Roger Robert ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 725 €/m2
Au revenu médian de Villenave-d'Ornon (22 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Roger Robert dans le contexte de Villenave-d'Ornon
Villenave-d'Ornon compte 516 transactions immobilières en 2024 réparties sur 26 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villenave-d'Ornon
Principales rues de Villenave-d'Ornon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Gaston | 3 158 € | 3 158 € | 3 084 € | 19 |
| Résidence Sarcignan | 2 175 € | 2 175 € | - | 18 |
| Route de Toulouse | 3 260 € | 3 209 € | - | 17 |
| Rue Elie Lourmet | 3 780 € | 3 780 € | - | 15 |
| Rue Colette Besson | 3 442 € | 3 442 € | - | 11 |
| Rue Raoul Stonestreet | 3 571 € | 3 619 € | - | 11 |
| Rue Carles Vernet | 2 857 € | - | 2 857 € | 10 |
| Rue Laurent Fignon | 3 341 € | 3 341 € | - | 10 |
| Rue Gustave Gounouilhou | 3 190 € | 3 190 € | - | 9 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 4 245 € | 3 633 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roger Robert à Villenave-d'Ornon ?
Le prix médian au m2 Rue Roger Robert est de 2 725 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 149 € à 3 054 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Roger Robert est-elle chère par rapport à Villenave-d'Ornon ?
Rue Roger Robert est nettement en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon. Le prix médian de la commune est de 3 464 €/m2, soit 21.3% de plus que cette rue. Sur 26 rues analysées, Rue Roger Robert se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roger Robert ?
Sur la base du prix médian de 2 725 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roger Robert coute environ 136 250 €. Ce montant peut varier de 107 441 € à 152 679 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.