Prix au m2 Avenue du Marechal Foch à Mont-de-Marsan (40)
Le prix immobilier Avenue du Marechal Foch à Mont-de-Marsan est de 2 179 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 104 €/m2) et 4.6% en dessous de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Avenue du Marechal Foch en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue du Marechal Foch à Mont-de-Marsan. Les prix au m2 s'échelonnent de 694 € à 7 100 €, soit un écart de 923%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mont-de-Marsan
Avenue du Marechal Foch se situe au-dessus de la médiane des prix à Mont-de-Marsan. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 406 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 179 €/m2
Au revenu médian de Mont-de-Marsan (21 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Marechal Foch dans le contexte de Mont-de-Marsan
Mont-de-Marsan compte 544 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mont-de-Marsan
Principales rues de Mont-de-Marsan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Houga | 1 716 € | 2 281 € | 1 244 € | 16 |
| Rue Porte d Aire | 19 089 € | 19 089 € | - | 16 |
| Rue Armand Dulamon | 1 897 € | 1 921 € | - | 15 |
| Avenue Henri Farbos | 2 341 € | 3 095 € | - | 9 |
| Avenue Cronstadt | 2 470 € | 2 071 € | 2 470 € | 9 |
| Rue Pierre Lisse | 1 630 € | 2 064 € | 1 877 € | 8 |
| Avenue Eloi Ducom | 2 588 € | 2 464 € | 3 227 € | 7 |
| Avenue Martyrs de la Resistance | 2 880 € | - | 7 675 € | 7 |
| Rue Henri Thiebaud | 2 552 € | 2 552 € | - | 6 |
| Rue de la Croix Blanche | 2 098 € | 2 100 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Marechal Foch à Mont-de-Marsan ?
Le prix médian au m2 Avenue du Marechal Foch est de 2 179 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 694 € à 7 100 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Marechal Foch est-elle chère par rapport à Mont-de-Marsan ?
Avenue du Marechal Foch est dans la moyenne de Mont-de-Marsan. Le prix médian de la commune est de 2 104 €/m2, soit 3.6% de moins que cette rue. Sur 25 rues analysées, Avenue du Marechal Foch se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 2 179 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Foch coute environ 108 929 €. Ce montant peut varier de 34 694 € à 355 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue du Marechal Foch à Mont-de-Marsan ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.