Prix au m2 Avenue Martyrs de la Resistance à Mont-de-Marsan (40)
Le prix immobilier Avenue Martyrs de la Resistance à Mont-de-Marsan est de 2 880 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 104 €/m2) et 26.1% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 179 m².
📊 Avenue Martyrs de la Resistance en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Martyrs de la Resistance à Mont-de-Marsan. Les prix au m2 s'échelonnent de 673 € à 8 214 €, soit un écart de 1120%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 179 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mont-de-Marsan
Avenue Martyrs de la Resistance se situe dans le quart supérieur des prix à Mont-de-Marsan, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 541 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Martyrs de la Resistance ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 880 €/m2
Au revenu médian de Mont-de-Marsan (21 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Martyrs de la Resistance dans le contexte de Mont-de-Marsan
Mont-de-Marsan compte 544 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mont-de-Marsan
Principales rues de Mont-de-Marsan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Houga | 1 716 € | 2 281 € | 1 244 € | 16 |
| Rue Porte d Aire | 19 089 € | 19 089 € | - | 16 |
| Rue Armand Dulamon | 1 897 € | 1 921 € | - | 15 |
| Avenue Henri Farbos | 2 341 € | 3 095 € | - | 9 |
| Avenue Cronstadt | 2 470 € | 2 071 € | 2 470 € | 9 |
| Avenue du Marechal Foch | 2 179 € | 2 414 € | - | 8 |
| Rue Pierre Lisse | 1 630 € | 2 064 € | 1 877 € | 8 |
| Avenue Eloi Ducom | 2 588 € | 2 464 € | 3 227 € | 7 |
| Rue Henri Thiebaud | 2 552 € | 2 552 € | - | 6 |
| Rue de la Croix Blanche | 2 098 € | 2 100 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Martyrs de la Resistance à Mont-de-Marsan ?
Le prix médian au m2 Avenue Martyrs de la Resistance est de 2 880 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 673 € à 8 214 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Martyrs de la Resistance est-elle chère par rapport à Mont-de-Marsan ?
Avenue Martyrs de la Resistance est nettement au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan. Le prix médian de la commune est de 2 104 €/m2, soit 36.9% de moins que cette rue. Sur 25 rues analysées, Avenue Martyrs de la Resistance se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Martyrs de la Resistance ?
Sur la base du prix médian de 2 880 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Martyrs de la Resistance coute environ 144 022 €. Ce montant peut varier de 33 654 € à 410 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.