Prix au m2 Avenue Cote d Argent à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)
Le prix immobilier Avenue Cote d Argent à Saint-Vincent-de-Tyrosse est de 9 211 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 489 €/m2) et 303.4% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Avenue Cote d Argent en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Cote d Argent à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 024 € à 14 000 €, soit un écart de 592%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Vincent-de-Tyrosse
Avenue Cote d Argent est la rue la plus chère de Saint-Vincent-de-Tyrosse avec un prix médian de 9 211 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 976 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Cote d Argent ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 211 €/m2
Au revenu médian de Saint-Vincent-de-Tyrosse (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Cote d Argent dans le contexte de Saint-Vincent-de-Tyrosse
Saint-Vincent-de-Tyrosse compte 144 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Vincent-de-Tyrosse
Principales rues de Saint-Vincent-de-Tyrosse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Faisans | 3 674 € | 3 674 € | - | 10 |
| Avenue Nationale | 2 644 € | 2 927 € | - | 7 |
| Rue de Tirebeste | 3 884 € | 3 837 € | - | 6 |
| Allée des Tourterelles | 3 479 € | 3 506 € | - | 6 |
| Rue de la Belette | 3 220 € | - | 3 275 € | 5 |
| Rue des Pyrenees | 3 065 € | 3 065 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Cote d Argent à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Le prix médian au m2 Avenue Cote d Argent est de 9 211 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 024 € à 14 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Cote d Argent est-elle chère par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Avenue Cote d Argent est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Le prix médian de la commune est de 3 489 €/m2, soit 164% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue Cote d Argent se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Cote d Argent ?
Sur la base du prix médian de 9 211 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Cote d Argent coute environ 460 527 €. Ce montant peut varier de 101 180 € à 700 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.