Prix au m2 Rue des Pyrenees à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)
Le prix immobilier Rue des Pyrenees à Saint-Vincent-de-Tyrosse est de 3 065 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 489 €/m2) et 34.2% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue des Pyrenees en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Pyrenees à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 429 € à 3 810 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Vincent-de-Tyrosse
Rue des Pyrenees fait partie des rues les plus abordables de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Le prix au m2 y est 12.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 381 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Pyrenees ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 065 €/m2
Au revenu médian de Saint-Vincent-de-Tyrosse (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Pyrenees dans le contexte de Saint-Vincent-de-Tyrosse
Saint-Vincent-de-Tyrosse compte 144 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Vincent-de-Tyrosse
Principales rues de Saint-Vincent-de-Tyrosse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Faisans | 3 674 € | 3 674 € | - | 10 |
| Avenue Nationale | 2 644 € | 2 927 € | - | 7 |
| Rue de Tirebeste | 3 884 € | 3 837 € | - | 6 |
| Allée des Tourterelles | 3 479 € | 3 506 € | - | 6 |
| Rue de la Belette | 3 220 € | - | 3 275 € | 5 |
| Avenue Cote d Argent | 9 211 € | - | 9 211 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Pyrenees à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Le prix médian au m2 Rue des Pyrenees est de 3 065 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 429 € à 3 810 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Pyrenees est-elle chère par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Rue des Pyrenees est en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Le prix médian de la commune est de 3 489 €/m2, soit 12.2% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue des Pyrenees se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Pyrenees ?
Sur la base du prix médian de 3 065 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Pyrenees coute environ 153 226 €. Ce montant peut varier de 121 429 € à 190 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Pyrenees à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.