Prix au m2 Avenue Nationale à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)
Le prix immobilier Avenue Nationale à Saint-Vincent-de-Tyrosse est de 2 644 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 489 €/m2) et 15.8% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Avenue Nationale en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Nationale à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 105 € à 4 700 €, soit un écart de 123%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Vincent-de-Tyrosse
Avenue Nationale est la rue la plus abordable de Saint-Vincent-de-Tyrosse avec un prix médian de 2 644 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 595 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Nationale ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 644 €/m2
Au revenu médian de Saint-Vincent-de-Tyrosse (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Nationale dans le contexte de Saint-Vincent-de-Tyrosse
Saint-Vincent-de-Tyrosse compte 144 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Vincent-de-Tyrosse
Principales rues de Saint-Vincent-de-Tyrosse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Faisans | 3 674 € | 3 674 € | - | 10 |
| Rue de Tirebeste | 3 884 € | 3 837 € | - | 6 |
| Allée des Tourterelles | 3 479 € | 3 506 € | - | 6 |
| Rue de la Belette | 3 220 € | - | 3 275 € | 5 |
| Avenue Cote d Argent | 9 211 € | - | 9 211 € | 5 |
| Rue des Pyrenees | 3 065 € | 3 065 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Nationale à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Le prix médian au m2 Avenue Nationale est de 2 644 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 105 € à 4 700 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Nationale est-elle chère par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Avenue Nationale est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Le prix médian de la commune est de 3 489 €/m2, soit 24.2% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue Nationale se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Nationale ?
Sur la base du prix médian de 2 644 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Nationale coute environ 132 222 €. Ce montant peut varier de 105 263 € à 235 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.