Prix au m2 Rue de Tirebeste à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)
Le prix immobilier Rue de Tirebeste à Saint-Vincent-de-Tyrosse est de 3 884 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 489 €/m2) et 70.1% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue de Tirebeste en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Tirebeste à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 536 € à 5 000 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Vincent-de-Tyrosse
Rue de Tirebeste fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 464 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Tirebeste ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 884 €/m2
Au revenu médian de Saint-Vincent-de-Tyrosse (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Tirebeste dans le contexte de Saint-Vincent-de-Tyrosse
Saint-Vincent-de-Tyrosse compte 144 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Vincent-de-Tyrosse
Principales rues de Saint-Vincent-de-Tyrosse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Faisans | 3 674 € | 3 674 € | - | 10 |
| Avenue Nationale | 2 644 € | 2 927 € | - | 7 |
| Allée des Tourterelles | 3 479 € | 3 506 € | - | 6 |
| Rue de la Belette | 3 220 € | - | 3 275 € | 5 |
| Avenue Cote d Argent | 9 211 € | - | 9 211 € | 5 |
| Rue des Pyrenees | 3 065 € | 3 065 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Tirebeste à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Le prix médian au m2 Rue de Tirebeste est de 3 884 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 536 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Tirebeste est-elle chère par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Rue de Tirebeste est au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Le prix médian de la commune est de 3 489 €/m2, soit 11.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de Tirebeste se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Tirebeste ?
Sur la base du prix médian de 3 884 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Tirebeste coute environ 194 216 €. Ce montant peut varier de 176 786 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Tirebeste à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.