Prix au m2 Avenue des Faisans à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)
Le prix immobilier Avenue des Faisans à Saint-Vincent-de-Tyrosse est de 3 674 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 489 €/m2) et 60.9% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Avenue des Faisans en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue des Faisans à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 846 € à 4 172 €, soit un écart de 47%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Vincent-de-Tyrosse
Avenue des Faisans fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 326 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Faisans ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 674 €/m2
Au revenu médian de Saint-Vincent-de-Tyrosse (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue des Faisans dans le contexte de Saint-Vincent-de-Tyrosse
Saint-Vincent-de-Tyrosse compte 144 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Vincent-de-Tyrosse
Principales rues de Saint-Vincent-de-Tyrosse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Nationale | 2 644 € | 2 927 € | - | 7 |
| Rue de Tirebeste | 3 884 € | 3 837 € | - | 6 |
| Allée des Tourterelles | 3 479 € | 3 506 € | - | 6 |
| Rue de la Belette | 3 220 € | - | 3 275 € | 5 |
| Avenue Cote d Argent | 9 211 € | - | 9 211 € | 5 |
| Rue des Pyrenees | 3 065 € | 3 065 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Faisans à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Le prix médian au m2 Avenue des Faisans est de 3 674 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 846 € à 4 172 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Faisans est-elle chère par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Avenue des Faisans est au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Le prix médian de la commune est de 3 489 €/m2, soit 5.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue des Faisans se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Faisans ?
Sur la base du prix médian de 3 674 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Faisans coute environ 183 698 €. Ce montant peut varier de 142 313 € à 208 594 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.