Prix au m2 Rue de la Belette à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)
Le prix immobilier Rue de la Belette à Saint-Vincent-de-Tyrosse est de 3 220 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 489 €/m2) et 41% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue de la Belette en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Belette à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 043 € à 5 455 €, soit un écart de 167%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Vincent-de-Tyrosse
Rue de la Belette se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Vincent-de-Tyrosse. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 412 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Belette ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 220 €/m2
Au revenu médian de Saint-Vincent-de-Tyrosse (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Belette dans le contexte de Saint-Vincent-de-Tyrosse
Saint-Vincent-de-Tyrosse compte 144 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Vincent-de-Tyrosse
Principales rues de Saint-Vincent-de-Tyrosse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Faisans | 3 674 € | 3 674 € | - | 10 |
| Avenue Nationale | 2 644 € | 2 927 € | - | 7 |
| Rue de Tirebeste | 3 884 € | 3 837 € | - | 6 |
| Allée des Tourterelles | 3 479 € | 3 506 € | - | 6 |
| Avenue Cote d Argent | 9 211 € | - | 9 211 € | 5 |
| Rue des Pyrenees | 3 065 € | 3 065 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Belette à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Le prix médian au m2 Rue de la Belette est de 3 220 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 043 € à 5 455 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Belette est-elle chère par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Rue de la Belette est en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Le prix médian de la commune est de 3 489 €/m2, soit 7.7% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de la Belette se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Belette ?
Sur la base du prix médian de 3 220 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Belette coute environ 160 997 €. Ce montant peut varier de 102 151 € à 272 751 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.